受贛州發(fā)展投資有限公司委托，我公司定于2022年3月1日10:00時(shí)開始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通過網(wǎng)上競價(jià)公開拍賣贛州榮豐置業(yè)有限公司20%股權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號：?GZCQ2022007

二、拍賣標(biāo)的基本情況

贛州榮豐置業(yè)有限公司成立于2018年11月2日,統(tǒng)一社會信用代碼：91360700MA387G4A9M；類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）；法定代表人：吳新遙；注冊資本金2000萬元人民幣；注冊地址:江西省贛州市章貢區(qū)康定路28號。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與銷售；房屋租賃（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。2019年，榮豐公司在贛州老城區(qū)開發(fā)“東方?君庭”項(xiàng)目，目前項(xiàng)目正在建設(shè)中。

現(xiàn)公司股東組成分別為贛州聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有80%股權(quán)，贛州發(fā)展投資有限公司持有20%股權(quán)。現(xiàn)公開轉(zhuǎn)讓贛州發(fā)展投資有限公司持有20%股權(quán)。

經(jīng)評估截止2021年6月30日，贛州榮豐置業(yè)有限公司資產(chǎn)總額評估值為33744.33萬元；負(fù)債總額評估值為32456.86萬元；凈資產(chǎn)總額評估值為1287.47萬元。贛州發(fā)展投資有限公司擬轉(zhuǎn)讓所持有贛州榮豐置業(yè)有限公司20%股權(quán)價(jià)值為257.49萬元。

特別提示：1、以上公司的資產(chǎn)、股權(quán)不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施，不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為也依法報(bào)有關(guān)（主管）部門審核。

2、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生時(shí)，委托方所持的股權(quán)相對應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)包括但不限于債權(quán)債務(wù)等一并轉(zhuǎn)移至受讓方。標(biāo)的公司股東情況、資產(chǎn)審計(jì)、評估報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表等資料詳情可向委托方、拍賣人進(jìn)行現(xiàn)場咨詢，也可自行向相關(guān)職能部門查詢。

三、拍賣方式：本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)拍賣方式，價(jià)高者得。

四、起拍價(jià)、競買保證金及加價(jià)幅度

起拍價(jià)：260萬元，競買保證金：75萬元。

自由競價(jià)時(shí)間為5分鐘，延時(shí)競價(jià)周期120秒，加價(jià)幅度為1萬元/次。

五、本次拍賣相關(guān)時(shí)間

1、競買報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2022年2月28日17時(shí)止；

2、競買保證金到賬截止時(shí)間：2022年2月28日17時(shí)止；

3、競價(jià)時(shí)間：2022年3月1日10:00開始；

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2022年2月28日17時(shí)止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司：0797-8302788、15270602299郭女士

②贛州發(fā)展投資有限公司：15779872188 陳先生

七、競買人的競買條件

（1）中華人民共和國境內(nèi)（包括港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人、依法注冊的具有獨(dú)立法人資質(zhì)的企業(yè)或其他組織均可報(bào)名參加競拍。

（2）本次拍賣不接受聯(lián)合體競拍。

（3）競買人必須通過購買CA數(shù)字證書。

（4）需要委托他人代為競買的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競買活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

八、報(bào)名事項(xiàng)

競買人應(yīng)在競買報(bào)名截止時(shí)間前辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競買保證金，方可獲得競買資格（詳情見《網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)流程》）。

九、特別說明：

1、本次拍賣所涉及標(biāo)的的有關(guān)概況和標(biāo)的的有關(guān)資料僅供參考，拍賣標(biāo)的名下所持有的資產(chǎn)均以實(shí)際現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，競買人應(yīng)自行審驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀以及投資風(fēng)險(xiǎn)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競買人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、競買人應(yīng)充分閱讀本拍賣資料及資料中的相關(guān)附件，詳盡閱讀并了解《國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》（范本）有關(guān)內(nèi)容，競買人報(bào)名參與本次競買即視為對本次拍賣資料中載明的相關(guān)要求及條款予以了認(rèn)可并接受。本資料附件中的《國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》為范本，有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)以按約定正式簽署的《國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

3、競買人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競買人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。

4、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

6、競買人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與拍賣公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

十、咨詢電話

贛州發(fā)展投資有限公司：15779872188 陳先生

贛州市公共資源交易中心：0797-8390937盤先生、溫女士??

贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司：0797-8302788、15270602299郭女士、15970739236袁女士

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生

十一、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》

1、江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、贛州市人民政府網(wǎng) ?（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

贛州發(fā)展投資有限公司

贛州市公共資源交易中心

贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司 ?????????????????????????????????????????????????????二零二二年一月二十五日