贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司將于2024年8月28日10時起至2024年8月29日10時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http://zc-paimai.taobao.com，戶名：贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司）對贛州銀行位于贛州市黃金嶺開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)電器有限公司車間六年租賃權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
    注：2024年8月28日10時起至2024年8月29日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
    一、競租標(biāo)的物：

黃金嶺開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)電器有限公司車間六年租賃權(quán)，建筑面積：6668.66㎡，非住宅，裝修期2個月（包含在總租期內(nèi)），從第二年起每年遞增3%，出租層：1-4層，1層目前正在清場中。

二、重大事項披露   

（一）項目成交后，由出租單位負(fù)責(zé)將原承租人清場，成交之日起20日內(nèi)交付。

（二）標(biāo)的不得經(jīng)營餐飲、娛樂場所、污染性強(qiáng)、噪音大、存在危險隱患的操作及加工、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；危險化工產(chǎn)品項目生產(chǎn)經(jīng)營、工業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營、化肥農(nóng)藥生產(chǎn)經(jīng)營及不符合環(huán)保要求項目的生產(chǎn)經(jīng)營等；

三、掛牌價格：93140元/月，保證金：9萬元，加價幅度：100元或整倍數(shù)。

四、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務(wù)費支付：

（一）項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（二）競價成功后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司支付寶賬戶再轉(zhuǎn)至出租單位指定賬戶內(nèi)，保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金（首年前兩個月的租金）及首月房屋租金，履約保證金不得用于抵扣租金。參拍保證金不足以支付全部履約保證金和首月房屋租金的，競得者須在簽訂租賃合同前補(bǔ)足尾款，并轉(zhuǎn)入出租單位賬戶內(nèi)（賬戶名：贛州銀行股份有限公司；賬戶號：2886000103080000628；開戶行：贛州銀行股份有限公司）。競得人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺軟件服務(wù)費的支付，因競得人未支付平臺軟件服務(wù)費用導(dǎo)致保證金未及時到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由競得人自行承擔(dān)。

（三）競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

（四）競得人應(yīng)在競租成交日起5個工作日內(nèi)，憑招租機(jī)構(gòu)出具的《成交確認(rèn)書》贛州銀行簽訂《租賃合同》及其它文件，完成標(biāo)的交接。
    五、競租人應(yīng)具備條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競租，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競得人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競租人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競租開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年8月27日17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司郭女士15270602299、袁女士15970739236 聯(lián)系。
    七、競價方式：
     本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。
     八、特別提醒：

（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

（四）標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。租金不作調(diào)整。

（五）本標(biāo)的物的優(yōu)先權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先權(quán)

（六）其他：無       

（七）競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。

咨詢電話：郭女士15270602299、袁女士15970739236 

聯(lián)系地址：贛州市章貢區(qū)文清路84號            

阿里拍賣咨詢電話：400-822-2870
  

 贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司
2024年8月14日